1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.7%
川崎市川崎区
53.1万円/㎡
前年比+7.0%
ハイネスベルグレイス川崎
神奈川県川崎市川崎区南町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
936万円
44.7万円/㎡
501
791
1,081
1,372
AI査定結果
推定相場価格
936万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
791万円〜1,081万円
37.8万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月23日
ハイネスベルグレイス川崎
850万円（40.6万円/㎡）/ 7階 / 20.93㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は44.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 850万円 | 40.6万円 | 7階 | 20.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/07/17 | 1,280万円 | 54.5万円 | 2階 | 23.5㎡ | 1K | - |
| 2025/07/13 | 890万円 | 48.8万円 | 3階 | 18.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/08 | 1,150万円 | 65.5万円 | 6階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2025/06/15 | 660万円 | 38.9万円 | 5階 | 16.98㎡ | 1R | - |
| 2025/05/13 | 1,050万円 | 59.8万円 | 6階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2025/04/28 | 598万円 | 38.2万円 | 6階 | 15.66㎡ | 1R | - |
| 2025/04/17 | 930万円 | 40.1万円 | 2階 | 23.19㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/03 | 795万円 | 38.4万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/24 | 598万円 | 42.1万円 | 6階 | 14.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/17 | 930万円 | 40.1万円 | 2階 | 23.19㎡ | 1R | - |
| 2025/01/15 | 880万円 | 42.5万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/07 | 880万円 | 42.0万円 | 7階 | 20.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/02 | 915万円 | 44.2万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/15 | 520万円 | 30.1万円 | 6階 | 17.27㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/06 | 1,050万円 | 53.0万円 | 5階 | 19.8㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/30 | 870万円 | 42.2万円 | 2階 | 20.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/28 | 930万円 | 44.9万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/24 | 1,250万円 | 53.2万円 | 2階 | 23.5㎡ | 1K | - |
| 2024/08/04 | 640万円 | 45.1万円 | 6階 | 14.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/26 | 600万円 | 35.3万円 | 5階 | 16.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/12 | 980万円 | 47.3万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/20 | 1,250万円 | 53.2万円 | 2階 | 23.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/15 | 620万円 | 34.3万円 | 5階 | 18.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/24 | 1,090万円 | 47.5万円 | 1階 | 22.94㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/19 | 1,140万円 | 49.7万円 | 1階 | 22.94㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/06 | 690万円 | 48.6万円 | 6階 | 14.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/01 | 820万円 | 37.4万円 | 3階 | 21.93㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/29 | 820万円 | 37.4万円 | 3階 | 21.93㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/04 | 690万円 | 44.1万円 | 6階 | 15.66㎡ | 1R | - |
| 2024/02/26 | 1,180万円 | 51.4万円 | 1階 | 22.94㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,100万円 | 51.9万円 | 1階 | 21.21㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/17 | 725万円 | 40.1万円 | 5階 | 18.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/17 | 690万円 | 44.1万円 | 6階 | 15.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/03 | 690万円 | 38.1万円 | 6階 | 18.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/19 | 750万円 | 44.2万円 | 6階 | 16.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/26 | 720万円 | 39.8万円 | 6階 | 18.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/01 | 720万円 | 46.0万円 | 6階 | 15.66㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は45.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 850万円 | 40.6万円 | 20.93㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/17 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 698万円 | 43.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | スカイコート川崎第4 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 700万円 | 41.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/23 | ロイヤルパレス川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 830万円 | 48.9万円 | 16.96㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/22 | アドヴァンス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅4分 | 950万円 | 50.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/15 | メゾン・ド・ミニヨン 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 820万円 | 43.1万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/02 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 700万円 | 41.4万円 | 16.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 799万円 | 44.8万円 | 17.83㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/17 | スカイコート川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 830万円 | 48.8万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/17 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/28 | スカイコート川崎第2 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション川崎第11 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 990万円 | 47.1万円 | 21㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/24 | トップ川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 830万円 | 48.9万円 | 16.96㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 950万円 | 45.9万円 | 20.69㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 980万円 | 47.3万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション川崎第11 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 990万円 | 47.1万円 | 21㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 980万円 | 49.4万円 | 19.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/17 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 880万円 | 50.7万円 | 17.36㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/10 | クレッセント川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 850万円 | 48.3万円 | 17.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/18 | ライオンズマンション川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 930万円 | 40.1万円 | 23.19㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/20 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 698万円 | 44.1万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/16 | スカイコート川崎第8 川崎市川崎区堀之内町 | 川崎駅10分 | 790万円 | 49.1万円 | 16.09㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 川崎京町センチュリー21 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 798万円 | 48.2万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/05 | スカイコート川崎第6 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 820万円 | 46.8万円 | 17.52㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 840万円 | 48.6万円 | 17.28㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ハイタウン川崎 川崎市川崎区港町 | 港町駅1分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/30 | ピアハイム川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 715万円 | 44.2万円 | 16.18㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/03 | ニイノパレス川崎 川崎市川崎区旭町一丁目 | 港町駅1分 | 700万円 | 41.2万円 | 17.01㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/11 | シティコープ川崎名取屋 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 1,080万円 | 50.0万円 | 21.58㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 850万円 | 41.2万円 | 20.62㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 遠藤ハイツ 川崎市川崎区富士見二丁目 | 港町駅15分 | 920万円 | 39.9万円 | 23.05㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/20 | ライオンズマンション川崎第16 川崎市川崎区中島二丁目 | 港町駅12分 | 725万円 | 43.5万円 | 16.67㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、川崎市川崎区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して23.5%割安です。